Bina yüksek yoğunluklu gelişme patlamasının arkasına düşmesi bekleniyor

Genel Görüntüler: Kentsel Büyüme

Queensland'da, konut  Seo hizmeti önümüzdeki iki yıl içinde yüzde 15 düşeceği tahmin ediliyor.

BIS Oxford Economics'in son raporuna göre, AVUSTRALYA inşaat sektörünün yavaş yavaş konut inşaatı başlangıçlarının önümüzdeki iki yıl içinde düşeceği tahmin ediliyor.

BIS Oxford Economics'in raporunda , bugün açıklanacak olan Avustralya 2018-2013 tarihli raporda , inşaat başlangıçlarının ülke genelinde önümüzdeki iki yıl boyunca yüzde 10'luk bir kümülatif düşüşe geçeceği tahmin edildi.

Queensland'da, konut başlangıçlarının önümüzdeki iki yılda yüzde 15 düşeceği tahmin edildi ve 2022 yılında yüzde 12'lik bir tahmini büyüme kaydedildi.

Seo uzmanı Diğer eyaletler ve bölgelerdeki sayılar daha yüksekti; Kuzey Bölgesi, ACT'de yüzde 29 ve yüzde 22 oranında azalmaya başladı.

BIS Oxford Economics inşaat, bakım ve madencilik sorumlu müdürü Adrian Hart, yüksek yoğunluklu kalkınmanın geri çekilmesinin Queensland'deki düşüşe neden olacağını söyledi. Sydney ve Melbourne'un yüksek arazi maliyetleri düşerken.

Hart, “Yeni Güney Galler'de, özellikle Sydney ve Melbourne'da olduğu gibi, Queensland'da arazi fiyatı konusu kadar ciddi değil, ancak bu hala bir endişe kaynağı” dedi.

“Queensland'da bir düşüş görmemizin başlıca nedeni, Brisbane'de inşa edilen çok katlı apartmanların veya yüksek yoğunluklu dairelerin büyük miktarlarda olmasıdır.”

ABS KONUT FİNANS SAHASI

Geçtiğimiz birkaç yıl içinde Brisbane'de inşa edilen çok katlı apartmanların büyük miktarları, kısmen, bina başlangıçlarında öngörülen düşüş için suçlanıyor. (AAP Image / Brendan Esposito)

Queensland'ın konut başlangıçlarının 2011/2012'deki son çukurdan bu yana 18.164'e düştüklerinde önemli ölçüde büyüdüğünü söyledi.

“Gelecek birkaç yıl içinde birazdan çıkacak olsa da, müstakil evlerin başlaması çok fazla olmayacak - sadece yılda birkaç yüzde konuşuyoruz.

“Asıl konu yüksek yoğunluğa geçmeye başladığımız zamandır.”

Rakamların 2015/16 yıllarında yaklaşık 15.000'den 2018'de yaklaşık 7500'e düştüğünü ve önümüzdeki birkaç yıl içinde 4500'e kadar düşeceği tahmin edildiğini söyledi.

“İyi haber, bitirdiği yerde, başladığı yerden çok daha yüksek.”

“Önümüzdeki birkaç yıl boyunca bu düşüş yaşanıyor ve şiddetli geliyor ve öyle, ama son altı ila yedi yıl içinde çok büyüdük ve hala GFC'den sonra gerçekten kötü günlerin çok üzerindeyiz. .”

Kurumsal seo Devlet Hükümetinin özel sektör kaynaklı bom / büst döngüsünü önleme konusunda daha az kontrol sahibi olduğunu belirterek, bir sonraki sürücülerin nereden geleceğini arıyordu.

“Çok fazla turizm şoförü var ve Queensland'ın yıllardır altüst olmuş toprakları görmeye gideceğiz” dedi.

“İleride planlayabileceğimiz yollara bakmalıyız, böylece insanlar gelecekte daha güçlü bir büyüme olacak olan topluluklarda yaşayabilirler.

“Kesinlikle Queensland'da, turizm ve diğer endüstriler için merkezlerimizi bu türden ademi merkeziyetçiliği şehirlerimizden dışarı çıkmaya teşvik etmeye çalıştıklarını düşünüyorum.

“Muhtemelen diğer devletlerin biraz öğrenebileceği bir ders.”